나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1408 [1] 경기도 수원시 장안구 파장동 580-2 건우까사미2차 15층1503호 다세대주택 경매
경기도 수원시 장안구 파장로76번길 11 건우까사미2차, 15층1503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1408(수원지방법원 경매15계). 감정가 272,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2026-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 ""파장초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호로서,
(사용승인일 2021.03.19.)
외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택(거실 및 주방, 방 3, 화장실 2 등)임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 ""오피스텔, 공동주택, 제1종근린생활시설(소매점)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수도유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
AI 물건분석
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