나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1402 [1] 경기도 용인시 기흥구 서천동 801 힐스테이트서천 502동 6층604호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 서천동로 22 힐스테이트서천, 502동 6층604호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1402(수원지방법원 경매13계). 감정가 750,000,000원, 최저가 750,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1402 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 서천동 801 힐스테이트서천 502동 6층604호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 서천동로 22 힐스테이트서천, 502동 6층604호
용도아파트
매각기일2026.11.13
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한성장관리권역, (접함)경관녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (저촉)교육환경보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 용인시 기흥구 서천동 801 힐스테이트서천 502동 6층604호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.31㎡ (20.96평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가750,000,000원
최저가750,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금75,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 750,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 어반 · 평가일 2025.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기은구 서천동 소재 ""서농초등학교"" 서측 인근에 위치하는 아파트로서, 인근은 아파트단지, 주상용부동산, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량읜 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제 18층 건내 제 6층 제 604호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석붙임마감
내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감
창호 : 하이샷시 창호 등 임
이용상태
아파트(방3, 거실, 욕실2, 펜트리, 주방, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
열병함에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
내부의 공도를 통해 북동측의 왕복 4차선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보행자도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서천택지개발지구내유치원부지2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.