나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510337 [1] 인천광역시 부평구 부평동 147-17 해피플러스 15층1506호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평문화로115번길 53 해피플러스, 15층1506호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510337(인천지방법원 경매8계). 감정가 155,000,000원, 최저가 75,950,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510337 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 147-17 해피플러스 15층1506호
도로명주소	인천광역시 부평구 부평문화로115번길 53 해피플러스, 15층1506호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.29
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구

인천광역시 부평구 부평동 147-17 해피플러스 15층1506호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.85㎡ (2.37평)
건물면적	57.39㎡ (17.36평)

금액

감정가	155,000,000원
최저가	75,950,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,595,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	155,000,000원	유찰
2차	2026.05.22	108,500,000원	유찰
3차	2026.06.29	75,950,000원	매각
3차	2026.07.06	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 인진감정 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건내 15층 1506호로서
(사용승인일: 2014.4.16)
외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필일단 사다리형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측 및 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역,
중점경관관리구역(2025-05-19).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.