나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경2443 [1] 경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1210호 오피스텔 경매

경기도 남양주시 별내중앙로 36-31 별내 백상앨리츠오피스텔 2차, 12층1210호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2443(남양주지원 경매7계). 감정가 87,000,000원, 최저가 60,900,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2443 [1]
소재지경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1210호
도로명주소경기도 남양주시 별내중앙로 36-31 별내 백상앨리츠오피스텔 2차, 12층1210호
용도집합건물
매각기일2026.06.25
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 도시지역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1210호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.37㎡ (1.32평)
건물면적23.77㎡ (7.19평)

금액

감정가87,000,000원
최저가60,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.21 87,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 60,900,000원 매각
2차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 '별내역(8호선, 경춘선)' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 별내역(8호선, 경춘선)이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건내 제12층 제1210호로서
(사용승인일 2015.10.28)
외벽: 시멘트몰탈위페인트, 석재붙임 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등(탐문조사)
창호: 섀시창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 평지 세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로2류폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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