나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71908 [1] 경기도 구리시 갈매동 590 한라비발디 307동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 구리시 갈매중앙로 131 한라비발디, 307동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71908(남양주지원 경매1계). 감정가 669,000,000원, 최저가 468,300,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71908 [1]
소재지경기도 구리시 갈매동 590 한라비발디 307동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 구리시 갈매중앙로 131 한라비발디, 307동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.01
관할법원남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)완충녹지, (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 구리시 갈매동 590 한라비발디 307동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.45㎡ (13.75평)
건물면적74.90㎡ (22.66평)

금액

감정가669,000,000원
최저가468,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금46,830,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 669,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 468,300,000원 매각
2차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.20 - 진행
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.04.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""갈매역"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다.
건물의 구조
2016.05.14.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층건 내 14층 1405호로서
외벽: 몰탈위 페인트,
창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 하천구역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.