나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2647 [1] 경기도 양주시 장흥면 일영리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 양주시 장흥면 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2647(의정부지방법원 경매5계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2647 [1]
소재지경기도 양주시 장흥면 일영리 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 양주시 장흥면 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.30
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한성장관리권역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 장흥면 일영리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.77㎡ (18.38평)
건물면적49.68㎡ (15.03평)

금액

감정가140,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.19 140,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 98,000,000원 유찰
3차 2026.04.30 68,600,000원 매각
3차 2026.05.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.06.01)
3차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: DI · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥면행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 402호
(사용승인일: 2017.05.19. )로서,

외벽 : 적벽돌 치장 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감(탐문조사)
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향의 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 5 미터의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양주 온릉 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.