나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72592 [1] 경기도 연천군 신서면 대광리 OOOO 임야 경매

경기도 연천군 신서면 대광리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72592(의정부지방법원 경매8계). 감정가 740,544,000원, 최저가 740,544,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72592 [1]
소재지경기도 연천군 신서면 대광리 OOOO
용도토지
매각기일2025.11.04
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366)
이용제한(접함)제한보호구역, 제한보호구역, (저촉)농림지역, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역
경기도 연천군 신서면 대광리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적85,120㎡ (25,748.80평)

금액

감정가740,544,000원
최저가740,544,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금74,054,400원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 740,544,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 '대광2리마을회관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 주택 및 창고, 농
경지, 임야 등이 소재함.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통사정은 다소
불편시됨.
형태 및 이용상태
서측 하향의 상단부 급경사, 하단부 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산
지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 소하천구역(2018-08-16)(곰기천_소하천구역)<소하천정비
법>.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 45% 293,530,657원
최근 6개월 13건 39% 226,568,174원
최근 12개월 20건 46% 164,529,763원

물건 비고

맹지임