나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2630 [1] 경기도 양주시 광적면 가납리 840 양주성우헤스티아아파트 108동 5층504호 아파트 경매

경기도 양주시 광적면 가래비11길 30 양주성우헤스티아아파트, 108동 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2630(의정부지방법원 경매3계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2630 [1]
소재지경기도 양주시 광적면 가납리 840 양주성우헤스티아아파트 108동 5층504호
도로명주소경기도 양주시 광적면 가래비11길 30 양주성우헤스티아아파트, 108동 5층504호
용도집합건물
매각기일2026.06.11
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제한보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 비행안전구역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 광적면 가납리 840 양주성우헤스티아아파트 108동 5층504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.71㎡ (12.31평)
건물면적75.80㎡ (22.93평)

금액

감정가175,000,000원
최저가122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 175,000,000원 유찰
2차 2026.06.11 122,500,000원 매각
2차 2026.06.18 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""광적면 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다새대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스 경사지붕 15층 건물내 제5층 504호로서,
외벽 : 시멘트모르타르위 페인트 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 플라스틱새시 창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 남측의 진입로를 통해 차량 출입하고 있으며 도로상태 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.