나이스옥션 법원경매 부산 2024타경2592 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 해동중학교 북측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 가로변을 따라 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 학교 등이 혼재
해 있습니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 북서측으로 약 12미터, 남동측으로 약 4미터 폭의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
절대보호구역입니다.

제시목록 외의 물건

별첨"사진" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 내지 종물로 판단되는
기호"ㄱ"-"ㅅ"이 소재하고 있으며,토지의 사용·수익 및 처분 등에 미치는
영향은 별무할 것으로 판단됩니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 건물로서,
외 벽 : 적벽돌 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다..

이용상태

주택(현장 조사일 현재 공실)입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 판단되나 장기간 방치된
상태이므로 대부분 수리를 요할 것으로 판단됩니다.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 상 기호 "ㄱ-ㅅ"이 소재하여, 별도로 평가하였습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함