나이스옥션 법원경매 울산 2024타경117794 [1] 울산광역시 남구 무거동 OOO OOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 남구 OOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117794(울산지방법원 경매10계). 감정가 331,000,000원, 최저가 331,000,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 117794 [1]
소재지울산광역시 남구 무거동 OOO OOOO OOOOOOOOOO
도로명주소울산광역시 남구 OOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명웰츠타워
매각기일2025.07.16
관할법원울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한도시지역, (접함)제3종일반주거지역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)공공공지, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역
울산광역시 남구 무거동 OOO OOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.81㎡ (3.57평)
건물면적90.94㎡ (27.51평)

금액

감정가331,000,000원
최저가331,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.11 - 취하

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "삼호중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상25층 중 제7층 제101-705호로서,
(사용승인일 : 2007.11.28.)
외벽 : 몰탈위페인트 및 미장돌 붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
아파트 등으로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 (옥현지구), 대로1류 (폭 35m-40m) (접합), 소로3류 (폭 8m 미만) (보행자도로) (접합), 중로3류 (폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 87% 278,459,477원
최근 6개월 49건 84% 291,852,684원
최근 12개월 97건 82% 278,747,444원