나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4991 [1] 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 OOO 답 경매
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4991(창원지방법원 경매3계). 감정가 132,068,000원, 최저가 16,235,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4991 [1]
소재지
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 OOO
용도
답
매각기일
2026.03.26
관할법원
창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
548㎡ (165.77평)
금액
감정가
132,068,000원
최저가
16,235,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금
1,623,500원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.16
132,068,000원
유찰
2차
2025.08.20
105,654,000원
유찰
3차
2025.09.24
84,523,000원
유찰
4차
2025.10.29
67,618,000원
유찰
5차
2025.12.03
47,333,000원
유찰
6차
2026.01.08
33,133,000원
유찰
7차
2026.02.19
23,193,000원
유찰
8차
2026.03.26
16,235,000원
매각
8차
2026.04.02
-
최고가매각허가결정
8차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.05.07)
8차
2026.06.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도담
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "산성공업단지" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공장 및 농경지, 임야등이 혼재하고 있는 지대입니다.
교통상황
본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
완경사 지세 내 일부는 지반평탄한 형태의 부정형 토지로서, 현황 "전"입니다.
인접 도로상태
기준시점 현재 지적도상 동측으로 노폭 약 1.5 - 2m 내외의 도로가 소재하며, 남동측 끝자락으로 노폭 약 5m내외의 도로(현황 비포장상태)와 접하여 있습니다.
다만, 동측 도로와 접한 인접필지(114번지, 116-2번지 外)는 건축행정시스템 인허가정보 및 관련 담보 평가사례 자료 등에 의하면 2021년 2월 제조업소 신축허가를 득할 당시 일부 도로예정지로 되어 있는 것으로 조사되는 바(114번지 外 4필지는 기준시점 현재 경매 진행중, 2024타경5116) 본건 관련 접면 도로에 관하여는 경매참여시 별도 재확인이 필요한 것으로 사료되오니 참고바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 북측 일부 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외 수목(가죽나무 등)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 기호(1)은 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인요하오니 참고바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)
감정평가서에 의하면 동측 도로와 접한 인접토지(114번지, 116-2번지 외)는 건축행정시스템 인허가정보 및 관련 담보평가사례 자료등에 의하면 2021년 2월 제조업소 신축허가를 득할 당시 일부 도로예정지로 되어 있는것으로 조사되어 접면 도로에 대하여는 별도 재확인이 필요하다는 내용이 있음
제시외 수목이 존재하며 인접필지와의 지직 경계가 불명확하여 추후 측량을 요함
일부 평탄 작업이 진행된 토지로 잡풀들이 자라 있음
