나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6720 [1] 경상남도 창원시 진해구 마천동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "웅동초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위
환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은
보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 2층 204호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창 호: 새시창호 입니다.
*폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

이용상태

본건은 연립주택로 이용 중입니다

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리 평지 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 차량이 진출입 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타:
- 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰
에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및
관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.