나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2370 [1] 경상북도 구미시 송정동 41 송림아파트 4동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 북동측 인근에 소재하는 "송림아파트 제4동 1층
102호 아파트 단위세대"로서 부근일대는 저층아파트단지, 공공업무시설, 노변 근린생활시설
등으로 형성된 아파트지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 도심 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은
무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(4동)중 1층 102호 단위세대로서
사용승인일: 1984.7.25
외벽 : 외장 페인팅 등
내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
창호 : 샷시 유리 창호 등으로
현재 공가로 방치된 상태입니다.

이용상태

아파트(재건축정비사업으로 현재 이주완료되어 공실상태) 입니다.

설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있으나, 공가상태로 정상가동여부는
미상입니다.

토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지대에 위치한 사다리형에 가까운 토지로서, 인근지와 대체로 등고 평탄하게
조성하여 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선 도로, 북측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하며,
주출입구는 북측도로변입니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(송림아파트주택재건축
제1종지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 정비구역{도시 및 주거환경정비법} 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 송림아파트 주택재건축 정비사업구역내 아파트입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

송림아파트주택재건축정비사업이 진행 중으로 세대전체 이주한 공실 상태임.