나이스옥션 법원경매 김천 2024타경14397 [1] 경상북도 구미시 산동읍 임천리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 산동읍 임천리 소재 "학사마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 농가주택, 전, 답, 과수원 등으로 형성된 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나, 시외곽지에 소재하여 제반교통 사정은 다소 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1) 남측 하향 완경사지대에 계단식으로 평탄하게 정지된 부정형의 토지로 "전" 및 일부
현황 "과수원"이며, 지상에 제시외건물, 과수목, 비닐하우스, 지하수(관정)설비 등
이 소재합니다.
기호 2) 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 "주거용 나지"이며, 지상에 제시외건물 소재합
니다.

인접 도로상태

기호 1) 남측으로 인접하는 기호 2)를 경유하여 출입 가능합니다.
기호 2) 남측으로 폭 약3미터 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ-ㄹ) 소재하오니 경매시 참
고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호 1)은 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "과수원"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환).
지상 과수목 및 제시외건물(창고, 비닐하우스 등)은 매각에서 제외.
대항력 여지있는 임대차관계 미상의 전입자 있음.