경상북도 구미시 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16874(김천지원 경매4계). 감정가 885,575,300원, 최저가 433,931,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 16874 [1]
소재지
경상북도 구미시 진평동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.10
관할법원
김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
319.30㎡ (96.59평)
건물면적
568.77㎡ (172.05평)
금액
감정가
885,575,300원
최저가
433,931,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
43,393,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.16
885,575,300원
유찰
2차
2025.08.13
619,902,000원
유찰
3차
2025.09.10
433,931,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 다나 · 평가일 2024.10.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성·대중교통상황 등으로 보아
제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지면 평탄한 가장형의 토지로서 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지상의 화단, 수목 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가
하였습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
(사용승인일:2007.03.07)
- 외 벽 : 외장석, 외장타일 등 마감,
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건의 공부상 용도는 단독주택(다가구주택)ㆍ제2종근린생활시설(사무소)이나, 2층-4층
각 주택용도로 이용중인 것으로 탐문조사 되며, 공부상의 용도는 아래와 같음.
