나이스옥션 법원경매 대구 2024타경122435 [1] 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 OOOOO 도로 경매

경상북도 칠곡군 가산면 학산리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122435(대구지방법원 경매7계). 감정가 476,190,000원, 최저가 114,334,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 122435 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 가산면 학산리 OOOOO
용도	도로
매각기일	2025.11.13
관할법원	대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)성장관리계획구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	2,191㎡ (662.78평)

금액

감정가	476,190,000원
최저가	114,334,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	11,433,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.16	476,190,000원	유찰
2차	2025.08.13	333,333,000원	유찰
3차	2025.09.16	233,333,000원	유찰
4차	2025.10.15	163,333,000원	유찰
5차	2025.11.13	114,334,000원	매각
5차	2025.11.20	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.09)
5차	2026.01.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 소재 "듬티마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는
중소규모의 공장, 창고, 농경지, 단독주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등으로 볼때 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 동하향 완경사지대의 부정형토지로서 기호 1),3) 휴경지, 기호 2),4)-7) 도로로 이
용중임.
인접 도로상태: 기호1),3) : 본건 북동측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
기호2),4)-7) : 본건이 폭 약 8M의 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1)-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
기호7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	36%	72,172,300원
최근 6개월	6건	46%	181,356,517원
최근 12개월	6건	46%	181,356,517원

물건 비고

-일괄매각
-목록1,3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2024.10.29.자 가산면장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복 가능성 있음. 별지 회보서 참조)