나이스옥션 법원경매 대구 2024타경124745 [1] 경상북도 경산시 진량읍 가야리 OOOOO 답 경매

경상북도 경산시 진량읍 가야리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124745(대구지방법원 경매7계). 감정가 273,920,000원, 최저가 134,221,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 124745 [1]
소재지	경상북도 경산시 진량읍 가야리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.16
관할법원	대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한	(접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 생산녹지지역, 농업진흥구역, 대로2류(폭 30m~35m), (접함)고속철도

면적

토지면적	1,509㎡ (456.47평)

금액

감정가	273,920,000원
최저가	134,221,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,422,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.16	273,920,000원	유찰
2차	2025.08.13	191,744,000원	유찰
3차	2025.09.16	134,221,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경산시 압량읍 의송리 소재 "침법지" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 농경지, 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 휴경지임.
인접 도로상태: 기호 3, 4) 남측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 생산녹지지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2019-07-09)
(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 농업진흥구역(2018-02-22)(경
상북도 고시 제2018-57호(2018.2.22))임.
기호 2 : 생산녹지지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 대로2류(폭 30m-35m)(2022-01-
17)(압2(주), 부산지방국토관리청고시 제2022-13호(2022.1.17.)(접합), 가축사육제
한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 농업진흥
구역(2018-02-22)(경상북도 고시 제2018-57호(2018.2.22))임.
기호 3, 4 : 생산녹지지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 대로2류(폭 30m-35m)(2022-
01-17)(압2(주), 부산지방국토관리청고시 제2022-13호(2022.1.17.), 가축사육제
한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 농업진
흥구역(2018-02-22)(경상북도 고시 제2018-57호(2018.2.22))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	37%	180,096,317원
최근 6개월	14건	42%	149,161,279원
최근 12개월	27건	48%	171,497,293원

물건 비고

-일괄매각
-목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
-목록3,4 경산 도시계획시설 사업실시계획 인가로 인한 농지 전용허가 있음(2024.12.06.자 진량읍장 사실조회서 참조)