나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9525 [1] 대전광역시 대덕구 비래동 OOOOO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제2호로서,
- 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,
- 창호: 새시창호임.

이용상태

집합건축물대장상 용도는 표구점이나, 현황은 주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 소로의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(비래2)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 표구점이나, 현황은 주택으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 내부 상태는 외관 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였는 바, 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물대장상 용도는 표구점이나, 현황은 주택으로 이용중