나이스옥션 법원경매 서산 2024타경301 [1] 충청남도 태안군 안면읍 신야리 OOO 전 경매

충청남도 태안군 안면읍 신야리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경301(서산지원 경매4계). 감정가 65,450,000원, 최저가 15,715,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 301 [1]
소재지충청남도 태안군 안면읍 신야리 OOO
용도
매각기일2025.12.03
관할법원서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 태안군 안면읍 신야리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,309㎡ (395.97평)

금액

감정가65,450,000원
최저가15,715,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,571,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 65,450,000원 유찰
2차 2025.08.20 45,815,000원 유찰
3차 2025.09.24 32,071,000원 유찰
4차 2025.10.29 22,450,000원 유찰
5차 2025.12.03 15,715,000원 매각
5차 2025.12.10 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.19 - 납부<br />(2026.01.14)
5차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본 건은 충청남도 태안군 안면읍 신야리 소재 통칭 "국사봉" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은 단독주택 및
농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)),가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 50% 163,163,885원
최근 6개월 42건 52% 115,301,401원
최근 12개월 77건 50% 99,895,654원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)