충청남도 서산시 부석면 간월도리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61917(서산지원 경매4계). 감정가 25,766,000원, 최저가 12,625,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61917 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 간월도리 OOO
용도
답
매각기일
2025.09.24
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
농업진흥구역, (접함)가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
14,694.70㎡ (4,445.15평)
금액
감정가
25,766,000원
최저가
12,625,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,262,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.16
25,766,000원
유찰
2차
2025.08.20
18,036,000원
유찰
3차
2025.09.24
12,625,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 간월도리 소재 "간월도" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 2-3m의 도로가 소재하며 구거를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역,농업진흥구역(2019-05-27)<농지법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
38%
77,136,015원
최근 6개월
31건
42%
71,084,542원
최근 12개월
68건
44%
81,241,601원
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
