나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50196 [4] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 707 주건축물제1동 OO OOOO 근린상가 경매

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 OOOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50196(청주지방법원 경매3계). 감정가 1,199,000,000원, 최저가 587,510,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50196 [4]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 707 주건축물제1동 OO OOOO
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 OOOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOO
용도근린상가
건물명주건축물제1동
매각기일2025.09.24
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한지구단위계획구역, 국가산업단지, 상업용지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, 일반상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 707 주건축물제1동 OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적117.67㎡ (35.60평)
건물면적348㎡ (105.27평)

금액

감정가1,199,000,000원
최저가587,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금58,751,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 1,199,000,000원 유찰
2차 2025.08.20 839,300,000원 유찰
3차 2025.09.24 587,510,000원 진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 86% 564,066,875원
최근 6개월 5건 85% 469,833,500원
최근 12개월 9건 71% 368,590,833원

물건 비고

-요양원으로 운영하다 폐업한 상태로 인테리어 및 비품들이 정리가 안된 상태임
-유치권신고서(유치권자 주식회사 와이지종합건설은 양수인 최성수 및 (주) 용문전력에 유치권 및 채권양도양수계약서를 작성하여 최성수에게 1억5천만원, (주)용문전력에 5억5천만원을 양도함)가 2025. 7. 17.자 접수되어, 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.