나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2758 [2] 경기도 양평군 개군면 계전리 624-3 전 경매
경기도 양평군 개군면 계전리 624-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2758(여주지원 경매6계). 감정가 362,978,000원, 최저가 254,085,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 양평군 개군면 계전리 소재 "송촌초등학교" 북서측 직선거리 약900미터 지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 전원주택 등으로 아루어진 지역임.
교통상황
왕복2차선 간선도로(70번 지방도로)에서 북측으로 마을길을 따라 약900미터 지점어 위치한
지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1): 소형수의 제형 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 묵전 상태임.
기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 대부분 전으로 이용중이며, 일부 임야상태임.
기호(3,8,10): 부정형의 평지로서 현황도로(비포장)로 이용중임.
기호(4,7): 부정형의 토지로서 포장도로로 이용중임.
기호(5): 부정형의 토지로서 대부분 법면 상태임.
기호(6): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 임야 상태임.
기호(9): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지 이며, 임야 및 묵전 상태임.
기호(11): 부정형의 토지로서 서측 일부는 대체로 평지로 묵전 상태이며, 동측 일부는 자연
림 상태임.
기호(12,13): 부정형의 토지로서 대부분 전으로 이용중임.
기호(14): 소평수의 삼각형 토지로서 전으로 이용중임.
기호(15): 제형에 유사한 평지로서 전으로 이용중임.
기호(16): 제형에 유사한 북동하향의 완경사지로서 일부는 평탄화 되었으며, 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호(1,12,13): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
기호(2,14,15): 기호(3,8,10)을 이용한 폭4-5미터 정도의 비포장 현황도로를 이용하여 접근
가능함.
기호(3,8): 폭4-5미터 정도의 비포장 현황도로 상태임.
기호(4,7,10): 폭4-5미터 정도의 포장 현황도로 상태임.
기호(4,5,6): 남측 일부가 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(9,16): 북측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(11): 기호(4,7)토지를 이용한 폭4-5미터 정도의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지
(기호(2,4,5,6,7,9,10,11,14,15), 자연보전권, 역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역
(1권역)<환경정책기본법>.
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(9,16))
제시목록 외의 물건
본건 중 기호(13)토지 일부지상에 철거 용이한 가건물(철파이프조 천막지붕 단층 농막, 약
15㎥)이 소재함.(별첨사진 참조)
