나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2499 [1] 경기도 여주시 점동면 삼합리 OOO 전 경매

경기도 여주시 점동면 삼합리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2499(여주지원 경매6계). 감정가 98,604,000원, 최저가 48,316,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2499 [1]
소재지경기도 여주시 점동면 삼합리 OOO
용도
매각기일2026.01.14
관할법원여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 계획관리지역
경기도 여주시 점동면 삼합리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적747㎡ (225.97평)

금액

감정가98,604,000원
최저가48,316,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,831,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 98,604,000원 유찰
2차 2025.08.20 69,023,000원 변경
신건 2025.09.24 98,604,000원 유찰
2차 2025.10.29 69,023,000원 유찰
3차 2025.12.03 48,316,000원 변경
3차 2026.01.14 48,316,000원 매각
3차 2026.01.21 - 변경
3차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.18)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 점동면 삼합리 소재 "삼합2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 여견은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 북서하향 완경사지의 부정형 토지입니다.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 폭 약4m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(삼합3), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후면 "지적개황도" 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: -
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 46% 171,116,222원
최근 6개월 23건 49% 116,687,961원
최근 12개월 43건 53% 154,883,170원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
제시 외 파이프조 슬레이트지붕 1층 창고 7.5㎡는 매각에서 제외함.