나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2802 [1] 경기도 이천시 마장면 표교리 OOO 답 경매

경기도 이천시 마장면 표교리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2802(여주지원 경매6계). 감정가 253,952,000원, 최저가 124,436,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2802 [1]
소재지경기도 이천시 마장면 표교리 OOO
용도답
매각기일2025.09.24
관할법원여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (접함)계획관리지역, 계획관리지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 이천시 마장면 표교리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적992㎡ (300.08평)

금액

감정가253,952,000원
최저가124,436,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,443,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 253,952,000원 유찰
2차 2025.08.20 177,766,000원 유찰
3차 2025.09.24 124,436,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대유 · 평가일 2024.05.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경기도 이천시 마장면 표교리 소재 "표교2리마을회관" 남서측 직선거리 약750미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 물류창고, 야산 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은
보통 수준임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 대부분 전 상태로서 서측
일부는 바닥콘크리트공사된 상태로서 이동식 컨테이너박스 1동이 소재함.
인접 도로상태
동측 일부가 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접하며, 서측 및 남측 일부가 인접한 공장(595-2
번지) 진출입을 위한 폭2-3미터의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
서측 일부지상에 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스(창고 약18㎡)가 소재함.
(별첨사진 참조)
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 대부분 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 63% 123,992,950원
최근 6개월 31건 58% 144,988,997원
최근 12개월 47건 56% 142,538,153원

물건 비고

현황은 전으로 이용.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
지상 소재 컨테이너 매각에서 제외.