경기도 여주시 점동면 덕평리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31879(여주지원 경매6계). 감정가 375,802,000원, 최저가 184,143,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1. 기호(1),(2),(3),(5) : 공히 본건 토지는 맹지로 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
2. 기호(4) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 정도의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호(1),(2)
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
2. 기호(3)
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
3. 기호(4)
보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
4. 기호(5)
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 기호(2),(3) 토지 일부 지상에 비닐하우스 1개동과 판넬조 창고 2개동이 소재하나, 타인 소유로 탐문조사되어 평가제외하였으며, 기호(4) 토지 일부에 분묘4기가 소재함.
공부와의 차이
기호(3),(5) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "토지임야"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
52%
72,506,425원
최근 6개월
26건
54%
115,815,397원
최근 12개월
42건
56%
138,044,931원
물건 비고
일괄매각.
목록1, 2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
목록2, 3 지상 소재 비닐하우스 1동, 판넬조 창고 2동 매각에서 제외.
목록5. 대부분 전으로 이용.
