나이스옥션 법원경매 여주 2024타경36010 [1] 경기도 양평군 양서면 증동리 230-4 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 증동리 소재 "증동1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 서측 인근 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이함.

형태 및 이용상태

일련번호(1,7) : 서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄히 조성한 부정형의 토지이며, 신축신고를 필한 상태임.
일련번호(2,3) : 서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄히 조성한 사다리형의 토지이며, 신축신고를 필한 상태임.
일련번호(4) : 서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황"도로"임.
일련번호(5) : 서측 하향 완경사의 사다리형 토지이며, 일부는 신축신고를 필하였으며, 일부는 제외지임.
일련번호(6) : 서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황"도로"임.

인접 도로상태

일련번호(1,7) : 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(2,3) : 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(5) : 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지
<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령
제14조의3제1호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(2) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지
<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령
제14조의3제1호)<수도법>,하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>
,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(3) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지
<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령
제14조의3제1호)<수도법>,하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>
,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(4) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지
<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령
제14조의3제1호)<수도법>,하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>
,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(5) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지
<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령
제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(6) : 계획관리지역(계획관리지역),보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역
(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역
<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행
령제14조의3제1호)<수도법>,하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도
법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법
률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(7) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지
<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령
제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물(㉠-판넬조, 판넬지붕(창고 등):약16㎡)이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
목록1, 2, 3, 7. 평탄히 조성한 토지로 신축신고를 필한 상태임.
목록 3. 지상 소재 제시 외 건물은 매각에서 제외. 최저매각가격은 건물 소재로 인해 제한 받는 가격.
목록 4. 현황은 도로임.
목록 5. 일부는 신축신고를 필하고, 일부는 제외지임.