나이스옥션 법원경매 여주 2024타경37167 [1] 경기도 이천시 호법면 주미리 OOOOO 대지 경매

경기도 이천시 호법면 주미리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37167(여주지원 경매6계). 감정가 140,280,000원, 최저가 68,737,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 37167 [1]
소재지	경기도 이천시 호법면 주미리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.24
관할법원	여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	668㎡ (202.07평)

금액

감정가	140,280,000원
최저가	68,737,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,873,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.16	140,280,000원	유찰
2차	2025.08.20	98,196,000원	유찰
3차	2025.09.24	68,737,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 도성 · 평가일 2024.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 호법면 주미리 소재 ‘주미리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 창고 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 대체적으로 부정형, 평지의 토지로 나대지 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 4∼5m 내외의 현황 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 토지는 항측지도상 서측 일부가 도로로 이용되고 있는 점을 참고하시기 바라며, 본 평가에서는 이러한 사항을 감안하여 토지를 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	51%	67,499,950원
최근 6개월	2건	51%	67,499,950원
최근 12개월	5건	63%	840,082,180원

물건 비고

평지의 토지로 나대지 상태임.
일부를 도로로 이용중.