나이스옥션 법원경매 여주 2023타경34017 [1] 경기도 이천시 사음동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일호 · 평가일 2023.06.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "동아제약 이천공장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제2층 제202호(사용승인일 : 2013.09.26)로서
외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

이용상태

"다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 박정훈은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 전액 변제 못하면 잔액을 매수인이 인수함