나이스옥션 법원경매 여주 2024타경3294 [1] 경기도 이천시 중리동 468-23 미래캐슬 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 동유형의
오피스텔, 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 소규모 근린생활시설, 호텔, 공원, 터미널 등이 혼재
하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건 내
제2층 제201호로서,

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실 겸 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원
보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

－

기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대미상임.
· 본건은 공부상 주용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로
이용중인 것으로 탐문되는 바, 경매 진행시 참고 바라며, 입찰시 재확인 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.