나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2987 [1] 경기도 양평군 양서면 신원리 OOOOO 임야 경매

경기도 양평군 양서면 신원리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2987(여주지원 경매5계). 감정가 93,184,000원, 최저가 45,660,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2987 [1]
소재지경기도 양평군 양서면 신원리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.09.24
관할법원여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (저촉)하수처리구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역
경기도 양평군 양서면 신원리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,899㎡ (574.45평)

금액

감정가93,184,000원
최저가45,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,566,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 93,184,000원 유찰
2차 2025.08.20 65,229,000원 유찰
3차 2025.09.24 45,660,000원 매각
3차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 납부<br />(2025.10.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 오름 · 평가일 2024.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양서면 신원리 소재 "야곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고, 노선 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)세장형 급경사 임야 상태임.
기호2)부정형 완경사 묵답 상태로서 자연림과 유사함.
기호2) 부정형 완경사 도로임.
인접 도로상태
기호1) 기호3)이 도로로 제공되어 로폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
기호2) 맹지상태임.
기호3) 자체 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호3)
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2는 공부상 "묵답" 상태로서 "자연림"과 유사한 상태이며, 기호3은 공부상 "임야"이나 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 34% 67,211,304원
최근 6개월 39건 36% 140,152,558원
최근 12개월 69건 40% 154,481,585원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록3. 지분매각, 공부상 임야이나 현황 도로임