나이스옥션 법원경매 여주 2024타경35048 [1] 경기도 양평군 서종면 서후리 OOOOOOO 임야 경매

경기도 양평군 서종면 서후리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35048(여주지원 경매5계). 감정가 330,500,000원, 최저가 113,362,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35048 [1]
소재지경기도 양평군 서종면 서후리 OOOOOOO
용도임야
매각기일2025.10.29
관할법원여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역
경기도 양평군 서종면 서후리 OOOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,644㎡ (799.81평)

금액

감정가330,500,000원
최저가113,362,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,336,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 330,500,000원 유찰
2차 2025.08.20 231,350,000원 유찰
3차 2025.09.24 161,945,000원 유찰
4차 2025.10.29 113,362,000원 매각
4차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.27)
4차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일호 · 평가일 2024.06.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 서후리 소재 "서후1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 북동하향 완경사의 "부정형" 토지로 "자연림"이나, 일부 개발중단된 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로(본건 일부 푸함)와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
타인 소유 견사 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 35% 100,125,292원
최근 6개월 39건 38% 126,729,256원
최근 12개월 70건 38% 154,413,422원

물건 비고

지상 소재 타인 소유 제시외 건물(견사) 매각에서 제외