나이스옥션 법원경매 수원 2024타경80509 [1] 경기도 용인시 수지구 고기동 OOOOOO 대지 경매
경기도 용인시 수지구 고기동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80509(수원지방법원 경매10계). 감정가 1,275,060,450원, 최저가 306,142,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 80509 [1]
소재지
경기도 용인시 수지구 고기동 OOOOOO
용도
대지
매각기일
2026.04.29
관할법원
수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한
보전녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 공익용산지, 성장관리권역
면적
토지면적
843㎡ (255.01평)
금액
감정가
1,275,060,450원
최저가
306,142,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
30,614,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.16
1,275,060,450원
유찰
2차
2025.09.01
892,542,000원
유찰
3차
2025.10.01
624,779,000원
유찰
4차
2025.11.11
437,345,000원
유찰
5차
2026.01.16
306,142,000원
변경
5차
2026.04.29
306,142,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.08.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "고기3리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 본건은 부정형의 완경사지로 도로 임.
일련번호 2) : 본건은 사다리형의 완경사지로 건축허가를 득하여 일부 토목공사를 진행하였음.
일련번호 3) : 본건은 부정형의 완경사지로 도로 임.
일련번호 4) : 본건은 삼각형의 완경사지로 주거나지 상태 임.
인접 도로상태
일련번호 2) : 본건 남서측으로 노폭 약 7미터 내외 현황도로(일련번호 1), 3))와 접함.
일련번호 4) : 지적 및 현황 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 3), 4) 공히
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
일련번호 2)
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
79%
701,500,000원
최근 6개월
1건
79%
701,500,000원
최근 12개월
3건
49%
502,233,333원
물건 비고
일괄매각
목록 1,3,4는 지분매각
목록 2 토지는 건축허가를 득하고 일부 토목공사를 진행하였는 바, 이를 고려하여 평가하였으며 경매 입찰 시 재확인 바람
