나이스옥션 법원경매 수원 2024타경81113 [1] 경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 장안구 정조로1060번길 5, 2동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81113(수원지방법원 경매10계). 감정가 351,000,000원, 최저가 245,700,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81113 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 장안구 정조로1060번길 5, 2동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명동진맨션아파트
매각기일2025.12.12
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한도시교통정비지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, 제2종일반주거지역
경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.21㎡ (9.74평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가351,000,000원
최저가245,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 390,000,000원 유찰
2차 2025.09.01 273,000,000원 매각
2차 2025.09.08 - 최고가매각불허가결정
신건 2025.11.11 351,000,000원 유찰
2차 2025.12.12 245,700,000원 매각
2차 2025.12.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.21)
2차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
기호 1 : 본 건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 &amp;quot;송죽초등학교&amp;quot; 북서측에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 공공시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호 1 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 1201호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.
이용상태
기호 1 ; 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재방지설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호 1: 가장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호 1 : 남서측으로 노폭 약20미터, 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ; 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) ,가축사육제한구역&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 절대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 도시교통정비지역&lt;도시교통정비촉진법&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;
공부와의 차이
공부상 안방 화장실이 존재하나, 현황은 안방의 일부(부속 창고)로 사용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 83% 372,107,824원
최근 6개월 17건 88% 455,336,194원
최근 12개월 38건 89% 414,333,178원

물건 비고

공부상 안방 화장실이 존재하나, 현황은 안방의일부(부속 창고)로 사용중임