서울 관악구 OOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3474(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 1,778,373,060원, 최저가 1,422,698,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3474 [1]
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.08.20
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
116.30㎡ (35.18평)
건물면적
321.18㎡ (97.16평)
금액
감정가
1,778,373,060원
최저가
1,422,698,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
142,269,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.16
1,778,373,060원
변경
신건
2025.01.22
1,778,373,060원
변경
신건
2025.07.16
1,778,373,060원
유찰
2차
2025.08.20
1,422,698,000원
낙찰
2차
2025.08.27
-
매각결정기일
2차
2025.08.27
-
허가
2차
2025.10.03
-
지급기한
2차
2025.09.18
-
납부
2차
2025.10.29
-
배당기일
2차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건 기호(2) 건물은 2019.10.15일자로 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 이와 관련된 행정적 사항 등은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인하시기 바람.{주택과-38862(2019.10.15)호에 의거 위반건축물 표기[내역:옥상 30㎡ 조립식패널조 단독주택]}
* 본건 토지 지상에 소재하는 담장 및 설치물 등 부속물은 토지와 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람.
* 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:확인결과 1층 4개호실, 2층과 3층, 4층은 각 3개호실, 5층 1개호실 총 14개 호실로 구성되어 있음
* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 북동측 인근에 위치하는 주거용 건물로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "봉천역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
* 인접 토지 및 도로대비 완경사지로서 세장형의 토지이며, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측 방향으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
