나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경126377 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매

서울특별시 서초구 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126377(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 3,700,000,000원, 최저가 2,960,000,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 126377 [1]
소재지서울특별시 서초구 서초동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소서울특별시 서초구 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명아크로비스타
매각기일2025.11.05
관할법원서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 서초구 서초동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가3,700,000,000원
최저가2,960,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금296,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.16 3,700,000,000원 변경
신건 2025.09.24 3,700,000,000원 유찰
2차 2025.11.05 2,960,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 두환 · 평가일 2025.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울중앙지방법원" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 교대역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 중 25층 비-2505호로서,
외벽 : 복합판넬 및 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등.
창호 : 샷시 마감 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.




토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 주상용 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 109% 2,600,116,667원
최근 6개월 11건 101% 2,482,345,900원
최근 12개월 39건 95% 2,347,678,104원