제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)어린이공원, (접함)도로, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역
면적
토지면적
82.13㎡ (24.84평)
건물면적
66.25㎡ (20.04평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
117,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,760,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.16
240,000,000원
유찰
2차
2025.08.20
168,000,000원
유찰
3차
2025.09.24
117,600,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.01.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 "김화공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서
외벽: 외장 석재 마감 등
내벽: 벽지 붙임 및 타일 붙임 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, W.C2 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 와수리 1188: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 와수리 823-12: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 와수리 1189-12: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
