나이스옥션 법원경매 고양 2024타경64252 [1] 경기도 파주시 OOO OOO OOOOOO OO 공장 경매
경기도 파주시 탄현면 OOOOOOOO OOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64252(고양지원 경매13계). 감정가 4,617,808,800원, 최저가 2,262,726,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 탄현면 문지리 소재 "웅지세무대학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공장이 밀집된 공업지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호1: 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 공업용으로 이용 중입니다.
기호6: 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 기호1 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건 기호6)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 소로1류(폭 10m-12m)(2010.11.24.)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 소로1류(폭 10m-12m)(2010.11.24.)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호 입니다.
기호3: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호 입니다.
기호4: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호 입니다.
기호5: 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태
공업용(표시상 "에이피건설산업") 공장 및 창고, 사무실 등으로 사용하고 있습니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
57%
2,647,078,615원
최근 6개월
25건
53%
1,793,438,021원
최근 12개월
48건
58%
1,496,919,524원
물건 비고
1.일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함(감정평가서 참조)
2.제시외 건물 포함
3.목록6은 지분매각이며 도로로 이용중임
4.본건 기계기구 목록13,14의 경우 건물에 부착되어, 분리시 단독으로는 경제적 가치가 희박하다고 판단되어 건물에 포함하여 평가함.
5.현황조사서 상, 목록3,4 사이에 설치된 제시외 물건(컨테이너1동)은 매각에서 제외함.
