나이스옥션 법원경매 서산 2024타경53893 [1] 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 OOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 송악읍 기지시리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53893(서산지원 경매6계). 감정가 1,517,520,000원, 최저가 520,510,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53893 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 기지시리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.06
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지

면적

토지면적	940㎡ (284.35평)

금액

감정가	1,517,520,000원
최저가	520,510,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	52,051,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.10	1,517,520,000원	유찰
2차	2025.01.14	1,062,264,000원	유찰
3차	2025.02.18	743,585,000원	유찰
4차	2025.03.25	520,510,000원	변경
4차	2025.08.12	520,510,000원	변경
4차	2026.01.06	520,510,000원	매각
4차	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.12	-	납부<br />(2026.02.12)
4차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남동측 근거리에 위치하는 토지이며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1,2: 부정형의 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태: 기호1: 북측 한면 및 동측 한면이 각각 폭 약30미터, 폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함.
기호2: 북측 한면이 폭 약30미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한),
준보전산지임,
기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호1,2: 귀 의뢰목록상 지목이 임야이나, 현황 상업나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본 건 기호1 토지에 건축허가가 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	34건	34%	52,521,268원
최근 6개월	67건	37%	99,384,958원
최근 12개월	118건	35%	97,846,177원

물건 비고

- 일괄매각.
- 매각 대상 아닌 컨테이너가 소재함.
- 목록1. 토지에 건축허가(주용도:제2종 근린생활시설)이 있고, 현황은 "나지"상태로 담장이 설치되어 있음.