나이스옥션 법원경매 인천 2023타경1007 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1007(인천지방법원 경매1계). 감정가 226,000,000원, 최저가 77,518,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1007 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
도화올레오빌
매각기일
2025.09.17
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한
준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
22.16㎡ (6.70평)
건물면적
74.76㎡ (22.61평)
금액
감정가
226,000,000원
최저가
77,518,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,751,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.29
226,000,000원
유찰
2차
2024.05.02
158,200,000원
변경
2차
2025.01.17
158,200,000원
유찰
3차
2025.03.04
110,740,000원
변경
3차
2025.08.18
110,740,000원
유찰
4차
2025.09.17
77,518,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 도시 · 평가일 2023.01.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 "도화역(도시철도1호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2013.05.03)
외 벽 : 석재붙임, 인조석 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 평지로 "공동주택, 업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호 1) - 4) 공히,
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역임.
