나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31374 [1] 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 산187 임야 경매
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 산187 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31374(전주지방법원 경매6계). 감정가 870,167,000원, 최저가 208,927,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31374 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 산187 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 870,167,000원 |
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| 최저가 | 208,927,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 20,892,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.19 |
870,167,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.09 |
609,117,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.20 |
426,382,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.08 |
298,467,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.07.27 |
208,927,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 소재 ""공기마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택
및 펜션, 전, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장 및 죽림편백길이 소재하는 등 제반 교통
여건은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 기호(1) 급경사의 부정형 토지로서, ""임야""로 이용중입니다.
기호(2,3) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으며, ""대(주거나지)""로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 기호(1) 임야도상 맹지이나, 인접지를 통해 츨입합니다.
기호(2) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 츨입합니다.
기호(3) 남측으로 구거를 통해 노폭 약 4M의 도로를 통해 출입합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한), 임업
용산지(보전산지), 준보전산지입니다.
기호(2,3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제
한)입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
2건 |
63% |
1,003,995,000원 |
| 최근 12개월 |
3건 |
66% |
742,663,333원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1,2 맹지이나, 인접지를 통해 출입함
3. 목록1 임야, 목록2,3은 주거나지로 이용중이며, 옹벽 공사가 되어 있음