나이스옥션 법원경매 대구 2025타경921 [1] 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 304동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 내곡로 89 브라운스톤 강북, 304동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경921(대구지방법원 경매8계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 921 [1]
소재지	대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 304동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 북구 내곡로 89 브라운스톤 강북, 304동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.17
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)근린공원, (접함)경관녹지, (접함)하천, (저촉)상대보호구역

대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 304동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.93㎡ (17.52평)
건물면적	84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가	234,000,000원
최저가	163,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,380,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	234,000,000원	유찰
2차	2026.04.17	163,800,000원	매각
2차	2026.04.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.19)
2차	2026.06.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대구광역시 북구 사수동 '사수초등학교' 북측 인근에 소재하는 '브라운스톤 강북' 아파트
로서, 부근은 대단위 아파트단지, 주변 근린생활시설, 학교, 종교시설 등으로 형성되어
있음.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 건물(304동)중 10층 1004호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 왕복 4~6차선의 포장도로 및 북, 동측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(사수초등학교, 해성유치원), 택지개발지구(택지개발사업완료)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.