나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502793 [1] 대전광역시 서구 정림동 28-16 근린주택 경매
대전광역시 서구 정림로10번길 45 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502793(대전지방법원 경매1계). 감정가 303,859,440원, 최저가 212,701,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502793 [1]
소재지
대전광역시 서구 정림동 28-16
도로명주소
대전광역시 서구 정림로10번길 45
용도
건물
매각기일
2026.05.11
관할법원
대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
157㎡ (47.49평)
건물면적
94.08㎡ (28.46평)
금액
감정가
303,859,440원
최저가
212,701,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,270,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
303,859,440원
유찰
2차
2026.05.11
212,701,000원
매각
2차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.15
-
납부<br />(2026.06.15)
2차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 ""정림초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측 및 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골조 경사지붕 단층으로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감.
창호: 샷시창호 등
