나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101194 [1] 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호 다세대주택 경매

경기도 군포시 군포로565번길 3, 더그레이트힐 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101194(안양지원 경매4계). 감정가 255,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101194 [1]
소재지경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호
도로명주소경기도 군포시 군포로565번길 3, 더그레이트힐 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제지역, 토지거래계약에관한허가구역, 일반상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)시가지경관지구(중심), 상대보호구역
경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.30㎡ (2.21평)
건물면적43.70㎡ (13.22평)

금액

감정가255,000,000원
최저가204,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금20,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 255,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 204,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성감정 · 평가일 2025.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 군포시 당동소재 ""군포중학교"" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설,
오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 진출입용이하고, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하며,
전철1호선 군포역이 인근에 소재하는 등 제반교통접근여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 석재판넬붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 샛시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)로서 방(2개), 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스공급설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 1동의 주상복합건물의 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
본건 동측과 북측으로 광로및 소로와 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.