나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2660 [1] 경기도 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 7층기숙사702호 기숙사 경매
경기도 하남시 미사강변한강로 155 미사강변 SK V1 center (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2660(성남지원 경매3계). 감정가 94,000,000원, 최저가 65,800,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사초등학교', '미사고등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 하남미사신도시 내 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 공장(지식산업센터)와 조정카누경기장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 광역교통망은 서측으로 '강일I.C', '상일I.C'가 소재하며 인근에 노선버스정류장과 반경2km 내 지하철5호선 '미사역' 등이 소재하는 등 양호한 편임.
건물의 구조
2019년 12월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 내 제7층 제기숙사 702호로서,
- 외벽 : 돌붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등,
- 창호 : 시스템 또는 하이샷시 창호 등임.
이용상태
기숙사(거실, 욕실, 발코니, 주방, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 지하주차장 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북동측 및 남서측으로 약20미터의 포장된 도로에 각각 접하는 이면각지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-10-06).
