나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31344 [1] 경기도 이천시 부발읍 아미리 753 아미리7차현대아파트 707동 11층1103호 아파트 경매

경기도 이천시 부발읍 신아로92번길 74-25 아미리7차현대아파트, 707동 11층1103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31344(여주지원 경매2계). 감정가 306,000,000원, 최저가 214,200,000원. 매각기일은 2026-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31344 [1]
소재지	경기도 이천시 부발읍 아미리 753 아미리7차현대아파트 707동 11층1103호
도로명주소	경기도 이천시 부발읍 신아로92번길 74-25 아미리7차현대아파트, 707동 11층1103호
용도	집합건물
매각기일	2026.11.25
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (저촉)특정개발진흥지구, (접함)영농여건불리농지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)기타광장시설, 도시지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)학교, (접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경기도 이천시 부발읍 아미리 753 아미리7차현대아파트 707동 11층1103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	43.57㎡ (13.18평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	306,000,000원
최저가	214,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,420,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	306,000,000원	유찰
2차	2026.11.25	214,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2025.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 '아미초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 공장, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 북측 인근에 경강선 '부발역'이 위치하며, 남측으로 영동고
속도로 '이천IC'가 위치하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반
교통여건은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층중 11층으로서
외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
이용상태: 아파트으로 이용중임.
설비내역: 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형으로서 아파트 용지로 이용중임.
인접 도로상태등: 아파트단지내 도로를 이용하여 북측의 '신아로' 및 서측의 '경충대로'와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연취락지구, 특정개발진흥지구, 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(아미초등학교), 절대보호구역(아미
초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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