나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52434 [1] 경기도 광주시 신현동 396-19 다가구주택 경매
경기도 광주시 문형산길47번길 59 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52434(성남지원 경매4계). 감정가 1,658,363,040원, 최저가 812,598,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현1리 마을회관"" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 단독주택 건부지로 이용중임.
기호3,4: 현황도로임.
인접 도로상태
기호1:북측, 남동측으로 로폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3,4:계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역(신현2지구단위계획구역[세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망]), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1):철근콘크리트구조
(철근콘크리트구조) 지상4층건으로(2013-01-24사용승인)
외벽 : 벽돌 및 타일 붙임 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
