나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510286 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510286(인천지방법원 경매27계). 감정가 101,000,000원, 최저가 49,490,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510286 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.36㎡ (7.67평)
건물면적41.02㎡ (12.41평)

금액

감정가101,000,000원
최저가49,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,949,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 101,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 70,700,000원 유찰
3차 2026.03.13 49,490,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.03.31)
3차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""가천대길병원"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 402호로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
본건 기본적인 위생설비와 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 구월동 1209-4는 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
공부와의 차이는 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 8 주택임차권 등기가 등재되어 있습니다.