나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510246 [1] 인천광역시 남동구 간석동 573-7 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 석정로 584-1 대원주택 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510246(인천지방법원 경매20계). 감정가 118,000,000원, 최저가 57,820,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510246 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 573-7 2층202호
도로명주소인천광역시 남동구 석정로 584-1 대원주택
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축용도지역기타
인천광역시 남동구 간석동 573-7 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.66㎡ (9.58평)
건물면적45.63㎡ (13.80평)

금액

감정가118,000,000원
최저가57,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,782,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 118,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 82,600,000원 유찰
3차 2026.06.23 57,820,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS감정 · 평가일 2025.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""석정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 인접 대로변으로는 상업용부동산이 소재하고, 후면은 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있으며, 경인철도 백운역이 도보권에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 2층 202호로서
외벽 : 타일 붙임 및 페인트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 평지로 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 대로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.