나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51674 [1] 서울특별시 송파구 거여동 290 거여1단지아파트 102동 4층405호 아파트 경매
서울특별시 송파구 양산로8길 4 거여1단지아파트, 102동 4층405호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51674(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 819,000,000원, 최저가 819,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 ""서울인공지능고등학교"" 동측 인근에 위치한 아파트으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 북서측 인근에 지하철5호선 ""거여역""이 소재하며 인근 도로변을 따라 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상건물은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상12층 내 제4층 제405호로서,
(사용승인일 : 1997.11.25)
- 외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 타일 및 각종 내장재 마감 등,
- 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
건축물현황도 상 아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상토지는 북서측으로 폭 약30m, 남서측으로 폭 약20m, 남동측으로 폭 약15m, 북동측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 택지개발지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)),건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
<추가기재>공동주택용지임.
