나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11803 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.11.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "섯알오름" 북측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 등이 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 남서측에 송악관광로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
기호 2),3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1) 남서측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.
기호 2),3) 지적상 맹지이나, 기호 1)을 통하여 진입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2),3) 자연녹지지역,
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 철골구조위복층유리지붕 단층건으로서,
외벽 : 페어글라스 마감 등,
내벽 : 페어글라스 마감 등,
바닥 : 에폭시 마감 등,
창호 : 페어글라스 마감 등 임.

이용상태

근린생활시설(상호명 : 하늘꽃카페)로 이용중임.

설비내역

전기설비 및 냉방설비, 위생설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 조경수(목록 1, 3 소재) 포함 매각
- 목록 2, 3: 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 미반환)